+7(495)380-31-13

105082, Россия, Москва  ул. Большая Почтовая, д.36,стр. 10, офис33

Главная > Функции технического заказчика

Основные функции технического заказчика

-КОМПЛЕКС РАБОТ ПО СБОРУ, ИЗУЧЕНИЮ И ФОРМИРОВАНИЮ ПРАВО-ИМУЩЕСТВЕННОЙ, ИСХОДНОЙ И РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ;

 

-ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА;

 

-ПРОВЕДЕНИЕ КОМПЛЕКСА ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ;

 

-КОНТРОЛЬ ЗА РАЗРАБОТКОЙ И ПРОВЕРКА ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ В ПРОЕКТНОЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМНЕНТАЦИИ СТАДИИ «П» И «РД»;

 

-ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА;

 

-ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ПОДБОРУ ГЕНПОДРЯДНЫХ, ПОДРЯДНЫХ, ПРОЕКТНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, А ТАКЖЕ ПОСТАВЩИКОВ ТОВАРОВ И УСЛУГ;

 

КОМПЛЕКСНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА, ВКЛЮЧАЯ:

 

* ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ;

*   ОПТИМИЗАЦИЯ И СОГЛАСОВАНИЕ БЮДЖЕТА ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ГРАФИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА;

*       КОНТРОЛЬ ХОДА ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА;

*       ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ;

* ПРОВЕРКА НАЛИЧИЯ НЕОБХОДИМЫХ ЛИЦЕНЗИЙ И СЕРТИФИКАТОВ У ИСПОЛНИТЕЛЕЙ;

*  УЧАСТИЕ И КОНТРОЛЬ В ПОДГОТОВКЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ;

* ПОЛУЧЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ.

Схема взаимодействия Инвестора - Застройщика с Техническим Заказчиком

ИНВЕСТОР - ЗАСТРОЙЩИК

Протоколы совещаний и служебная переписка

График реализации проекта

Договор

Обоснование и учет финансовых затрат

Протоколы совещаний и служебная переписка

Служба технического заказчика

функции взаимодействия

Проектирование

Строительство

Органы исполнительной власти

-Инженерные изыскания;

 

-Разработка проектной документации стадии «П»;

 

-Экспертиза проектной документации;

 

Разработка рабочей проектной документации стадии «РД»

 

 

-Заключение договоров Генерального подряда;

 

-Строительный контроль за производством СМР;

 

-Приемка строительных работ у Ген.подрядчика с оформлением актов «КС-2»; «КС-3»;

 

Сдача объекта в эксплуатацию.

 

 

-Минстрой РФ; Департаменты и управления Москвы и Московской обл;

 

-Комитет по архитектуре и градостроительству;

 

-Окружные комиссии по градостроительству и землепользованию;

 

-Главстройнадзор;

 

Органы местного самоуправления муниципальных образований, округов, районов и др.

 

 

СТРУКТУРНАЯ СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО БИЗНЕСА (ДЕВЕЛОПМЕНТ) СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМИ, ИНЖЕНЕРНЫМИ И ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОМПАНИИ И ЗАСТРОЙЩИКИ

ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ

БАНКИ

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

КОНСАЛТИНГОВЫЕ КОМПАНИИ В СФЕРЕ ФИНАНСОВОЙ АНАЛИТИКИ И АУДИТА

РИЭЛТОРСКИЕ КОМПАНИИ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ

ООО «АЛЬФА-

МЕНЕДЖМЕНТ»

(Служба

Технического

 Заказчика)

ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ

Эксплуатационные УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ

Главная > Функции технического заказчика

105082, Россия, Москва  ул. Большая Почтовая, д.36,стр. 10, офис 33

+7(495)380-31-13

Copyright © 2018